Межевание садового участка: основные важные моменты
Межевание земельного участка чаще всего проводится специалистами, но иногда можно провести мероприятие самостоятельно. Обычно всю бумажную волокиту берёт на себя кадастровый инженер. На первый взгляд может показаться, что ничего сложного в этом процессе нет, на деле же возникает много спорных вопросов.
Как проводится межевание правильно
Сейчас существует огромное количество специализированных форм, которые занимаются решением подобных вопросов. Чтобы осуществить межевание, собственнику в первую очередь нужно собрать всю необходимую документацию касательно земельного участка.
В некоторых случаях вся процедура может проводиться только на бумаге. Нужны планы земельного участка, его точные масштабы. Если на территории проводились изыскательные работы, у специалиста обязательно должны иметься на руках соответствующие акты. Желательно иметь кадастровые акты, техническую документацию, межевой проект и прочее.
Предпочтительно осуществлять работу непосредственно на территории. Подготовка к межеванию садового участка начинается примерно за неделю. Сначала нужно оповестить о проведении мероприятия всех лиц, которые заинтересованы в установке новых границ, особенно если их права по определённым причинам могли быть нарушены. Затем проводится сбор необходимой документации, и в назначенное время проводится непосредственно межевание.
Если определённая документальная информация отсутствует, необходимо обратиться за помощью в кадастровую службу, и попросить кадастровый паспорт. Обычно в данном документе содержится лишь поверхностная информация о садовом участке. В паспорте будет указан масштаб и расположение участка, и некоторые другие данные.
При этом нужно учитывать, что границы с соседними садовыми участками должны быть чётко согласованы между соседями. Обязательно нужно известить соседей по участку о проведении межевания. Чаще всего такое мероприятие проводится специальными кадастровыми агентствами. Прежде чем заключить с ним договор на проведение межевания, нужно убедиться в наличии лицензии на проведения данной деятельности.
