Как избежать появления кондансата и как следствие плесени на балконе

Балконное стекло, покрытое конденсатом – частая картина после установки остекления. Разгадка довольно проста – чем холоднее внутренняя поверхность стекла, тем быстрее на ней выпадет конденсат. Самый дешевый вариант балконного остекления предусматривает только одно стекло – практически незащищенная конструкция.

Далее следует однокамерный стеклопакет – два стекла с воздушной камерой. Уже лучше, т. к. у воздуха теплопроводность гораздо ниже, чем у стекла. Самый защищенный вариант – двухкамерный стеклопакет. У него также самая большая звукоизоляция. Заказывая рамы на балкон, необходимо предусмотреть, какой вид остекления лучше всего подойдет для вашего климата.

Не просыхает конденсат на балконе. Что делать, как от него избавиться

Может ли выпасть конденсат на утепленной лоджии или балконе? Да, может, если неправильно установлены листы утеплителя.

На представленной ниже схеме показано, почему при внутреннем утеплении балкона конденсат появляется, а при наружном нет.

Конденсат при внутреннем и наружном утеплении балкона

Образование конденсата при внутреннем и наружном утеплении
На рисунке А видно, что наружная часть ограждения не охлаждается до точки росы и водяные пары продолжают движение в сторону улицы. Конденсат образуется за пределами балкона.

На рисунке Б утеплитель установлен с внутренней части ограждения балкона. Холодный воздух охлаждает наружную часть утеплителя и водяные пары, соприкасаясь с ней, выпадают в виде конденсата, стекающего на пол.

Почему потеет балкон мы разобрались. Попробуем устранить это досадное явление. Для начала просто преградим путь водяным парам – закроем внутреннюю поверхность пароизоляционной пленкой (например, Ютафол). Пары не смогут достичь охлажденной поверхности.

Но это не полное решение проблемы. Влажный воздух остается внутри и от перенасыщения может появиться конденсат даже на потолке балкона и на стенах. Как вы догадались, такой воздух необходимо удалять. Для этого необходима вентиляция на балконе.

Есть много вариантов обеспечения постоянного обмена воздуха. Поэтому заострять внимание на вопросе – как сделать вентиляцию на балконе, не будем. Решение можно найти на различных специализированных сайтах.

Можно просто чаще проветривать балконное помещение, установить в рамы приточные вентиляционные клапаны. Напомним, что вентиляция на лоджии нужна так же, как и на балконе.

Из-за неправильного утепления и отсутствия циркуляции воздуха может появиться плесень на балконе. Как с ней бороться?

Как устранить причины появления плесени на балконе

Сначала давайте разберемся почему появляется плесень. Плесень – это одноклеточный грибок, быстро размножающийся в теплой атмосфере повышенной влажности. Следовательно, на утепленной лоджии без хорошей вентиляции будут созданы оптимальные условия для появления черной плесени. Она начнет размножаться в местах, где собирается конденсат. Затем грибковые споры перемещаются по воздуху и заражают ранее недоступные для нее места.

Плесень на балконе

Поверхности, пораженные грибковой плесенью
Чем больше запотевает балкон, тем выше вероятность появления плесени.

Необходимо начинать борьбу с грибковой плесенью, не дожидаясь поражения обширной площади. Она очень опасна – способна разрушать любые строительные материалы, может вызвать различные заболевания дыхательной системы.

Удаляем пораженные места штукатурки шпателем и жесткой щеткой. Грибок разрыхляет даже бетон, поэтому зачистить его не тяжело. Необходимо следить, чтобы от плесени не осталось даже маленького пятнышка – иначе она заново начнет размножение.

После того, как убрали последние следы плесени, обрабатываем эти места антисептиком, например, Dali или Zobel.

Последний штрих – восстановление удаленного слоя штукатурки.

Для исключения повторного появления грибка обязательно организуйте вентиляцию на лоджии. При невозможности просто чаще проветривайте балконное помещение.