Этапы фасадных работ
Независимо от типа здания все фасадные работы можно условно поделить на пять этапов. В первую очередь производится изучение здания, выявляются дефекты, определяется объем и характер предстоящих работ. На втором этапе старая краска или другой отделочный материал удаляются. Очистка наружных поверхностей здания осуществляется различными методами. Наиболее популярным материалом сегодня являются фасадные панели.
Наиболее распространённый и он же самый эффективный – пескоструйная очистка. Этот метод позволяет тщательно снять старое покрытие, грязь, надписи и рисунки, которые появились за время эксплуатации здания. Глубокий, тщательный и одновременно бережный метод деликатно снимает все старые покрытия, из-за чего его часто применяют при реставрации старых зданий, архитектурных и исторических памятников.
Третий этап сопряжен с восстановлением или увеличением теплоизоляционных свойств помещения. При этом все зазоры и щели в межпанельных перекрытиях устраняются. Этот, наиболее востребованный вид работ, часто ищут по запросу: «альпинисты герметизация швов», так как выполнять их может только специально обученный персонал, имеющий допуск к выполнению работ на высоте. Помимо утепления здания производят работы по восстановлению балконов и декоративных выступов.
Четвертая и пятая часть выполнения работ по восстановлению или приданию объекту нового внешнего вида связаны с нанесением отделочных материалов и завершающими работами, такими как мытье окон. Наружные работы по ремонту и отделке строительных объектов выполняются с применением целого ряда технологичных материалов: ЛКМ, герметиков, современных штукатурок, искусственного камня, пластиковых панелей. По завершению работ производится уборка территории и мытье окон. Подобные работы часто заказывают для зданий, которые подготавливаются к продаже, обмену или сдаче в аренду.
В зимнее время резко возрастает спрос на уборку снега. Очистка крыш от снега должна проводиться своевременно, в противном случае неизбежен самопроизвольный сход осадков на тротуар, или образование наледи или сосулек. Несчастные случаи, связанные с обрушением сосулек на головы прохожих, обычно заканчиваются смертельным исходом или серьезными травмами. Нередки случаи, когда сосульки пробивали крыши близ стоящих автомобилей.
Стоит учитывать, что ответственность за нанесенный материальный или физический ущерб несет владелец здания. За время зимы перекрытия крыш под тяжестью снежного покрова успевают прогнуться. Весной талые воды размывают гидроизолирующий слой крыши. Как результат – крыша начинает протекать. Предотвратить вышеперечисленные последствия и связанные с ними вынужденные расходы, направленные на возмещение материального ущерба или выполнение ремонтных работ, призваны работы по уборке снега и удалению сосулек.