1 167 0

Объекты незавершенного строительства

Конкретного определения в правовых документах России не найти четкого понятия о завершенном строительстве. Однако определение само говорит за себя – это объект, привязанный к конкретной территории, и находится в процессе строительства. Перемещение совершить уже невозможно без демонтажа. Но в действующем строительном договоре этого здания еще нет.

Несмотря на то, что термин «незавершенное строительство» часто употребляется в нормативных документах, четко нигде он не расшифровывается. Незаконченным строительством объект становится уже с момента закладки фундамента. На самом деле это довольно сложное понятие, сюда включается стоимость уже сделанных работ. Есть специальные организации, которые проводят завершение недостроев, к ним можно и нужно обращаться за помощью.

Сюда относятся также объем заказанных работ и оплаченных процессов. В этот раздел входит стоимость технологического оборудования, установленного на объекте и находящегося еще в процессе монтажа. Такое строительство, безусловно, оказывает влияние, на состояние баланса клиента и относится к монтажным и проектно-изыскательным процедурам, приписанным к незавершенным строительным объектам.

Сегодня можно довольно часто столкнуться с проблемой незавершенного строительства, причиной этому может послужить – недостаток финансирования или стройматериалов. Здание, не введенное в эксплуатацию по этим причинам, является собственностью заказчика, на которой по разным причинам  законсервированы, но планируется ведение дальнейших работ с целью сдачи объекта в эксплуатацию. Завершенным строительством считается дом, у которого есть фундамент, стены и крыша, хотя раньше, чтобы считать его таковым требовалась и внутренняя отделка.

Сегодня, если владелец участка не сможет завершить в течение 3 лет строительство дома на своем участке. Можно обратиться в исполком, объяснить причины консервирования объекта и попросить отсрочку. Кстати продлить возведение здания можно на 2 года, совсем недавно давали только год.

__________________________________________________

Почитать еще: